OPORTUNIDADE ÚNICA! APARTAMENTO! MOBILIADO, FRENTE OESTE E A 4 QUADRAS DO MAR! Se você busca conforto, localização estratégica e vista, este é o seu imóvel no litoral! Localizado na divisa entre o Centro e o Bairro Navegantes em Capão da Canoa/RS. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte (com ar-condicionado Split); Sala de Estar/Living com dois ambientes; Cozinha Ampla com bancada e churrasqueira privativa; Posição Solar: Frente Oeste, com sala lateral recebendo sol do Norte. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES: Apenas 4 QUADRAS DO MAR! Vista Espetacular para a Serra! 1 Vaga de Garagem + 1 Depósito exclusivo. Imóvel Mobiliado e pronto para morar! CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 40% DE ENTRADA + 50x. Condomínio: R$ 809, 14 (ref. Out/25). IPTU 2025: R$ 2.710, 00 (2025).Não perca tempo com buscas infinitas. O imóvel ideal está aqui! Fale agora com um Corretor da NVK Group Negócios Imobiliários.